购买期房索要操作指南

一、事项称号：购买期房索要操作指南

二、设定依据：《国务院办公厅对于加速鼓舞政务服务“跨省通办”的开导主张》(国办发〔2020〕35号)、江西省东说念主民政府办公厅对于印发加速鼓舞政务服务“跨省通办”“省内通办”责任决策的见知（赣府厅字〔2020〕86号）

三、事项层级：市、县（区）两级

四、通办步地：扫数购自住房索要均可窗口办理，其中期房和再走动房购房索要也可网上办理（可异域代收代办）

五、请求条目：

1.所购房屋未请求公积金贷款。

2.期房：购房协议备案技巧或不动产权证登记技巧必须在上一年度1月1日（含）之后。

3.备案协议或不动产权证上明确产权为共同扫数的（共同产权方需为嫡派支属，下同），共同产权扫数东说念主均可索要住房公积金；若备案协议购房主说念主只好佳偶一方姓名的简略不动产权证上明确产权为佳偶一地契独扫数的，只可索要备案协议购房主说念主或不动产权证上单独产权东说念主的住房公积金。

4.本市缴存员工在外市购房或贷款购房，需本东说念主和妃耦或一方的户籍、责任地为购房所在地，同期房屋产权非外市地契独扫数。

六、办理材料：

1.已婚：提供佳偶两边社会保险卡（含电子社保卡）或身份证（可汲取电子证照）及授室证（可汲取电子证照）；离异：提供索要东说念主社会保险卡（含电子社保卡）或身份证（可汲取电子证照）及永诀证（可汲取电子证照）；独身：提供索要东说念主社会保险卡（含电子社保卡）或身份证（可汲取电子证照）；

2.索要东说念主本东说念主的社会保险卡（含电子社保卡）或一类账户银行卡；

3.购房协议原件、购房发票原件；

4.本市缴存员工在外市购房请求索要公积金的，若购房地为佳偶一方户籍地，则需提供户口本或身份证原件（可汲取电子证照）；若购房地为佳偶一方责任地，则需提供购房地公积金缴存证明或购房地社保缴交证明原件；

5.共同产权方索要公积金还需提供户口本（可汲取电子证照）或公安部门出具的关联证明。

共同产权方索要公积金还需提供户口簿（可汲取电子证照）或公安部门出具的关联证明。

七、办理步地：

网上办理（办理期房或再走动房购房索要）：可登录个东说念主网厅，采选“我要索要”→插足索要界面，采选“购买自住住房”，勾选“我原意上述应知说明”并点击“下一步”→之后会弹出“诚信承诺书”，点击“原意并证据”→采选“期房索要”简略“二手房索要”，然后点击“下一步”→录入购买的房屋信息，提交前需重点击“上传贵府”将运筹帷幄贵府上传→点击对应贵府类型，然后采选贵府图片后，点击“上传”→上传完之后不错预览上传的图片，也不错看到对应的贵府类型上传了几张图片→房屋信息录入完成且该上传的贵府都上传结束之后，点击“提交”→通过得回短信考据码，并录入“动态考据码”考据身份之后，点击“证据”即可向公积金中心请求购房索要。

网厅地址：https://network.fzgjj.com.cn/netface/login.do

窗口办理：请求东说念主佩带运筹帷幄材意象抚州市住房公积金贬责中心各服务窗口提议请求。

异域代收代办：请求东说念主公积金缴存地若为异域且购房地在我市畛域内，可在公积金中心“异域通办”窗口办理购房索要业务。

八、受理模式：窗口受理；期房或再走动房购房索要可在网上受理；异域代收代办。

九、审核神情：

网上办理：在网厅请求→业务贬责科审核→业务办结。

窗口办理：空洞柜员岗受理请求→服务处专揽（主任）审核→业务贬责科审批→业务办结。

异域代收代办：

（1）缴存地为异域，购房地为我市的，请求东说念主向购房地公积金“异域通办”窗口请求→空洞柜员岗上报业务贬责科→业务贬责科按照“两地联办”要求将所需要件响应至空洞柜员岗→空洞柜员见知请求东说念主提供所需要件，并进行审核后上传至业务贬责科→业务贬责科按照“两地联办”要求将运筹帷幄贵府上传（纸质材料邮寄）至缴存地公积金中心→缴存地审核后将资金转入请求东说念主账户。

（2）缴存地为我市，购房地为异域的，业务贬责科收到购房地提供的运筹帷幄材料，进行审核→将资金转入请求东说念主账户。

十、办理技巧：

网上、窗口办理：贵府王人全、合规的即时受理，3个责任日内作出准予或不准予索要的审批主张；需发函至外部门协查的，7-15个责任日内作出准予或不准予索要的审批主张；

异域代收代办：缴存地为异域，购房地为我市的，以缴存地审核技巧为准；缴存地为我市，购房地为异域的，贵府王人全的3个责任日内办结。

十一、办理成果响应步地：资金到账。

十二、收费尺度：不收费

十三、办理所在、机构及运筹帷幄电话:

市本级服务大厅:钻石广场B座政务服务中心二楼  0794-8221327  

 

东乡服务处：东乡区状元路西68号政府服务中心二楼东侧   0794-4226326  

 

金溪服务处：金溪县疏山北路18号政务服务中心二楼

0794-5291569

  

广昌服务处：广昌县盱江镇自若南路38号政务服务大厅二楼  0794-3625973  

 

宜黄服务处：宜黄县世纪通衢为民服务大厅一楼  0794-7607448  

 

乐安服务处：乐安县湿地公园政务服务中心二楼  0794-6592731   

 

崇仁服务处：崇仁县活力通衢158号行政服务中心   0794-6335381

  

资溪服务处：资溪县政务服务中心二楼（过头车站底下涵洞前200米）  0794-5796489   

 

黎川服务处：黎川县兴武路   0794-7500211

 

临川服务处：临川区金山通衢政务服务中心二楼  0794-8440355  

 

南城服务处：南城县万年西路政务服务中心四楼   0794-7257158  

 

南丰服务处：南丰县傩乡通衢桔文化传播中心二楼  0794-3207981