春节事后，山东多地楼市“开门红”，商品房销售数据显耀攀升，市集迎来“小阳春”。数据走漏，部分时势日均到访量较节前翻倍，单周成交量增长超200%。市集暖意背后，是“购房破钞券”、房贷利率下调等政策组合拳的陆续发力，近似房企以“好屋子”为中枢的居品力升级，共同烽火了购房者的置业关心，为楼市注入苍劲信心。

政策精确+品性领跑 破钞信心显耀提振

2025岁首，山东省紧捏春节假期销售黄金期，推出多项楼市提振政策，多地市推出的“购房破钞券”等政策见效尤为凸起。该政策通过径直补贴购房者，虚构置业门槛，尤其对改善型需求酿成强力拉动。济南中海太空之镜联系注意东说念主示意：“破钞券政策近似房贷利率下调，案场升沉率大幅提高，不少客户从究诘到成交周期明显裁减。”据统计，济南市春节后改善型住房成交量明显进步，政策窗口期效应突显。

此外，山东各地因城施策优化楼市环境：强化重心片区配套建筑，推出税费优惠，针对多子女家庭、高级次东说念主才推出近似优惠等。政策多维度发力，既缓解了购房者的资金压力，也进步了市集对“好屋子”的价值预期。

伸开剩余71%

济南保利珑誉时势现场

政策红利以外，以“高品性、强配套、现房请托”为标签的“好屋子”成为此轮市集回暖的中枢驱能源。在济南CBD片区，保利珑誉时势凭借“绿建三星住区”和“山东省高品性住宅试点”双重认证，眩惑巨额改善客群，据案场注意东说念主先容，春节事后，时势日均到访量较节前增长超100%，单周成交量增长超200%。购房者王女士坦言：“现房看得见品性，配套练习，政策优惠还能省下十几万，我和家东说念主接洽后超过心动。”

中海雪山境时势现场

相通发达亮眼的中海雪山境时势，以低密洋房居品和全实景呈现的上风，春节后周均到访量环比增长75%，成交环比飙升150%。时势处所的雪山片区，依托“三横三纵双轨交”路网和“五山一河三公园”生态资源，成为济南东进计谋下的改善置业新高地。

政企协同发力 楼市迈向高质地发展

在青岛西海岸，华润置地与青铁置业聚拢打造的青岛海外海洋智区，凭借TOD模式（以群众交通为导向的开辟）和现房上风，加之临近诠释、医疗、交易资源密集落地，眩惑刚需和改善客群争相起先。据时势营销注意东说念主先容，案场年后到访量同比激增156%，成交量同比进步275%。购房者刘先生示意：“现房即买即住，临近计较全落地，性价比远超期房。”

青岛海外海洋智区

现房销售相通为威海楼市注入强心剂。保利开辟的明玥风华时势，以“威海惟一千亿级森氧住区”为卖点，主打89—136㎡现房三居，兑现“即买即住即办证”，春节后单周销售15套，稳居高区网签榜首。时势联系注意东说念主沈振帅示意：“现房排斥了购房者对请托的担忧，加上促销政策，刚需和改善客户下单意愿明显增强。”

市集回暖的背后，是山东楼市从“量”到“质”的转型。政府端，政策不再局限于短期刺激，而是通过破钞券、利率调养、配套建筑等长效机制，交流市集感性发展；企业端，房企聚焦居品力进步，以绿色建筑、灵敏社区、实景请托等改动点闲隙升级需求。

山东省房地产业协会副通知长高健分析称：“面前市集呈现‘政策搭台、品性唱戏’的性情，购房者更敬重屋子的居住属性和恒久价值。这种趋势将推进房企加快弱肉强食，促进楼市高质地发展。”

威海明玥风华时势现场

品性住宅的“小阳春”，不仅是数据的回暖，更是市集信心的重筑。从政府精确施策到房企匠心筑家，从“有房住”到“住好房”，山东正以“品性”为支点，撬动住房破钞升级的新引擎。这场以“好屋子”为中枢的市集进化，将为城市高质地发展写下机动注脚。

来源：海报新闻

发布于：北京市