好意思国1月成屋销售量环比下跌4.9% 房价邻接19个月飞腾

　　中新社华盛顿2月21日电 (记者 沙晗汀)好意思国世界房地产经纪商协会(National Association of Realtors)当地技能21日公布数据露馅，本年1月好意思国成屋销售量按年率计较为408万套，环比下跌4.9%，同比增长2%，低于市集预期。

　　数据露馅，1月成屋价钱中值为39.69万好意思元，同比增长4.8%，房价已邻接19个月飞腾。库存方面，1月底待售房屋共118万套，环比增长3.5%，同比增长16.8%。按照面前销售速率，需要3.5个月售出市集上的系数房屋。在供需均衡的市集，每每需要5个月至6个月来售出市集上系数房屋。

　　好意思媒以为，自2022年以来，受房贷利率增长影响，好意思国房地产市集一直低迷。2024年景屋销售量为406万套，是自1995年以来的最低值。

　　好意思国世界房地产经纪商协会首席经济学家劳伦斯·尤恩以为，尽管好意思联储屡次降息，但房贷利率居高不下，加之房价攀升，导致稠密潜在购房者“无力”购房。

　　据好意思国住房金融机构房地好意思(Freddie Mac)20日数据露馅，好意思国30年期固定典质贷款平均利率为6.85%。一周前30年期固定典质贷款平均利率为6.87%，一年前该数据为6.9%。

　　经济学家大批展望，30年期固定典质贷款平均利率2025年仍会保管在6%以上。(完)