太古地产 视觉中国 贵寓图

3月13日，太古地产（01972.HK）裸露2024年全年功绩情况。

字据公告，2024年太古地产收入约144.28亿港元，同比减少2%；鼓励应占平凡性基本盈利由2023年的72.85亿港元减少了8.06亿港元至2024年的64.79亿港元，主要反应出财务支拨净额飞腾和香港办公楼房钱收入下落。2024年的基本盈利为67.68亿港元，2023年时为115.7亿港元，主要反应2023年出售香港港岛东中心九个办公楼带来的大额盈利，以及2024年出售香港泊车场车位的盈利减少。

2024年鼓励应占耗费为7.66亿港元，2023年时为盈利26.37亿港元，主要源自2024年投资物业公说念值耗费62.99亿港元。太古地产强调，投资物业公说念值变化为非现款性质，不会对公司的营运现款流或鼓励应占基本盈利组成任何影响。

太古地产称，尽管近期经济濒临阻力，集团对旗下投资时势充满信心，当今规划投放于中国内地的500亿港元的资金中，已落实跳跃90%，多个新时势将于将来数年陆续落成。

在上海的投资组合已增至四个，令上海成为集团迄今在中国内地最大和最精深的市集。2024年，位于上海浦东新区两项新空洞发展时势之一的时势，认真定名为陆家嘴太古源。时势内的住宅物业也标识着太古地产认真挫折中国内地住宅市集。上海前滩空洞发展时势默契也绝顶理念念。

在北京，三里屯太古里现正进行普及工程，以餍足蹧跶零卖市集日益加多的需求，同期补助北京市政府将王人门打形成为海外耗尽中心的愿景。三里屯太古里北区现正进行大鸿沟普及工程，颐堤港将会改名为“北京太古坊”，公司于2024年8月增握该项目的职权后，该时势当今为太古地产在中国内地最大的单一投资时势。

成王人太古里行将完成其第二轮田户组合升级。西安太古里展销厅将于2025年开幕。三亚零卖时势默契也绝顶理念念。大湾区的发展具有战略精深性，因此正积极扩大于该市集的投资。在广州，面对蹧跶牌田户对楼面需求日增，市内高等零卖物业组合广州太古汇将会推论，纳入河汉路387号文化中心原址作扩建用途。广州聚龙湾太古里为一项新投资，将于2025年底起分阶段开幕，该时势为一项翻新空洞发展项目的零卖部分。

太古地产在年报中称，2024年内1000亿港元战略性投资规划默契信息方面，现时已应承投放67%资金至不同时势，这项投资规划为太古地产将来业务增长贪图出明晰的道路图，制订了各个主要市集包括中国香港、中国内地及东南亚的战略性扩张规划。

在瞻望将来方面，太古地产暗示，短期而言，香港办公楼市集很有可能握续偏软；中国内地零卖销售额预期迟缓回升。在2025年余下手艺，集团将会要点落实各项业务的增长规划，同期加强现存物业组合的抗御力。尽管经济握续存在不肯定性，集团服气投资于香港、大湾区，甚而于中国内地及东南亚如故是正确的遴荐。集团戮力于发展这些中枢市集，并信托当将来市集情况改善时，集团将处于有益位置。