北京本年第三宗总价超百亿元地块出身。

　　12月12日，北京市丰台区万泉寺村棚户区改造地皮开导名堂FT00-0613-0024地块R2二类居住用地出让，最终被中海地产以底价110.54亿元收入囊中，成交楼面价6.2万元/畴昔米。

　　证明出让文献，该地块位于北京市西南二环、三环之间的丰台区太平桥街说念，面积6.37万畴昔米，建筑规模约17.83万畴昔米，扫数竖立商品住房，无需配建保险性住房，容积率2.8，控高80米。

　　《逐日经济新闻》记者防卫到，该地块是2021年北京实验限价后，时隔三年推出的首宗不限价地块，同期亦然继向阳酒仙桥旧改+孙河前苇沟组团棚改+中关村向阳园北区0017地块、酒仙桥+十八里店+小红门组团地块之后，本年北京第三宗总价超百亿元的地块。

　　此前的11月29日，“酒仙桥+小红门+十八里店”组合地块被中海地产以153.32亿元竞得，创造了北京总价“地王”记录。

　　“不限价地块一方面评释价高者得正在成为北京优质土拍的新趋势，另一方面也恰是把楼市交还给商场的有劲进展。”

　　中指筹算院地皮商场筹算崇拜东说念主见凯示意，该地块所处区域环线位置优厚，属于南二环与三环之间，且位于丽泽金融商务区放射范围内，距离地铁房山北延线东管头南站约800米。但该地块左近京沪线铁路，杂音较大。同期，地块里面中央有一处明代家眷祭祀台基古迹，狭长，属于考古筹算发现，必须保留。

　　现在，该地块周边在售名堂大多过问尾盘销售期。北侧端礼著胁制现在共网签359套，网签均价11.04万元/畴昔米，去化率88%。南侧北京瑞府网签534套，网签均价9.84万元/畴昔米，去化率97%；北京悦府网签602套，网签均价10.98万元/畴昔米，去化率94%。

　　中海地产12月5日公告袒露，本年前11月，中国国外系列公司累计合约物业销售金额约2704.66亿元，相应的累计销售面积约1018.6万畴昔米，区分按年下落5.8%及17.7%；收购地皮累计权利建筑面积约275.57万畴昔米，累计权利地皮出让金约为416.09亿元，位于行业第三。