本年一季度，房企排位战变化几何？

3月31日，据中指商讨院发布《2025年1-3月中国房地产企业销售功绩名次榜》浮现，一季度，TOP100房企销售总和为8101.0亿元，同比下落9.8%。3月单月，TOP100房企销售额同比下落10.6%。

与此同期，百强房企销售名次榜前三名永诀为保利发展、绿城中国、华润置地，对应销售额（全口径）永诀为630亿元、523.9亿元和521亿元。

本年房企排位赛变数更大，看点更多。

由于统计领域不雷同，克而瑞商讨中心发布数据浮现，本年一季度，保利发展、华润置地、中海地产位居销售额TOP3，对应销售额永诀为630亿元、512亿元和464.2亿元。两家机构榜单的各别，主要由于中指商讨院的名次榜单中将代建也计入了绿城中国全口径销售额。

然而，从共性来看，比较于前2个月中海还细小最初的方式，到一季度末，华润置地也曾反超中海地产，两者的销售额永诀为512亿元和464.2亿元。

另一个变化是招商蛇口的排名也曾特出万科，位列第五位，而万科位列第六位，两者销售额永诀为350.7亿元和344.1亿元。

同期，前10名中，比较于前2个月，越秀地产的排位来到了第八名，特出了华发股份，两者的销售额永诀为310亿元和294.9亿元。

据中指商讨院统计，本年1-3月，销售总和超百亿房企17家，较客岁同期较少4家，五十亿房企38家，较客岁同期减少2家；TOP100房企权力销售额为5855.4亿元，权力销售面积为2976.5万平时米。

值得一提的是，在刚刚已往的3月，各大房企亦然加大营销和推盘力度，楼市迎来局部“小阳春”行情。

据克而瑞商讨中心数据，3月30个监测城市新址成交范畴为1213万平时米，因2月基数较低，环比大涨76%，同比微增3%；一季度累计同比增6%。其中，一线城市新址成交范畴在3月单月环比近乎翻番，同比增8%，累计同比增22%，主要收货于新政余温刺激潜在需求开释，加之适销对路楼盘入市，也使得举座成交范畴仍处于阶段性高位。

此前布局一二线中枢城市尤其是一线中枢肠段的房企受益于“小阳春”行情，销售额快速增长。以越秀地产为例，3月21日，越秀地产北京海淀技俩和樾望云、和樾玉鸣同日开盘，两个技俩当日整个售出超1000套，总成交金额152亿元。

新京报贝壳财经记者徐倩董怡楠任婉晴