中信证券研报称，左证国度统计局，2024年开辟投资金额为10.03万亿元，同比下落10.6%；商品房销售金额和销售面积划分为9.68万亿元和9.74亿频频米，同比下落17.1%和12.9%，较2024年1－11月降幅收窄2.1和1.4个百分点。

　　从2024年12月单月数据来看，销售金额和销售面积划分同比增长2.8%和0.4%。据贝壳等头部中介平台，75个数据可得的样本城市2025年1月前16日成交量环比2024年12月同期下落27%。

　　房价方面，左证Realdata，2024年12月样本城市平均房价环比下落0.3%；左证冰山指数，2025年第一周北京、上海、广州、深圳旯旮挂牌价较上周划分变动0.10%、-0.17%、-0.08%、0.16%。

　　面前房地产商场的下行有部分季节性要素，中信证券展望春节之后房地产商场会有所回暖。

　　金融监管总局副局长肖远企1月23日在国新办发布会上暗意，礼貌1月22日，房地产“白名单”技俩贷款金额已达5.6万亿元。

　　CBRE世邦魏理仕发布的阐述展望，2025年中国巨额物业来回额将重回增长通谈，同比增长5%-10%。

　　CBRE中国区扣问部肃肃东谈主谢晨指出：“2025年将是中国房地产商场蓄势待发的一年。咱们提议投资者聚焦中枢财富与新兴业态，如一线城市以及东谈主口流入活跃的强二线城市的长租公寓技俩；财富价钱已有较明显调遣、而供需联系行将出现改善拐点的高标物流本领，以及一线城市中枢办公楼契机。”

　　华泰证券研报以为，面前房地产商场的热度或仍将捏续，需保捏眷注。看好重心城市区域商场的量价回升，以及在对应区域领有储备或新得回资源的房企的估值确立，同期事迹与现款流妥当的物管公司亦有望受益于商场止跌回稳。

　　房地产预计产业链企业：

　　中国国际发展（00688）、建发国际集团（01908）、越秀地产（00123）、绿城中国（03900）、融创中国（01918）、龙湖集团（00960）、远洋集团(03377)、万科企业(02202)、华润置地(01109)、旭辉控股(00884)等;

　　物管公司：华润万象糊口(01209)、保利物业(06049)、中海物业（02669）、好意思的置业(03990)等。

　　房屋中介：贝壳-W(02423)、碧桂园劳动(06098)